Rynek

Rynek niemieszkaniowy bez spektakularnych wzrostów

Przeczytaj cały raport
Raport bezpłatny

Na rynku mieszkaniowym obserwujemy w bieżącym roku wyjątkowe ożywienie, rośnie liczba rozpoczętych budów mieszkań, jeszcze szybciej rośnie liczba mieszkań, na które inwestorzy uzyskali pozwolenia na budowę. 

 

Rodzi się pytanie, czy wśród inwestorów działających na rynku budownictwa niemieszkaniowego również panuje taki entuzjazm?

 

Aby na nie odpowiedzieć można przeanalizować dostępne informacje o liczbie wydanych pozwoleń na budowę budynków niemieszkaniowych.

Główny Urząd Statystyczny opublikował dane za I półrocze br.  W porównaniu do I półrocza 2016r. inwestorzy uzyskali więcej pozwolenia na budowę budynków handlowo-usługowych ( o 43 szt.) oraz budynków użyteczności publicznej ( o 158 szt.). W pozostałych kategoriach budynków niemieszkalnych spadła liczba budynków, na które uzyskano pozwolenia.

Powierzchnia użytkowa ogółem budynków, na które uzyskano pozwolenia wzrosła oprócz dwóch kategorii wymienionych powyżej również w kategorii budynków hoteli i zakwaterowania turystycznego oraz budynków biurowych. Gdyby zsumować powierzchnię użytkową wszystkich budynków niemieszkalnych i porównać wyniki I półrocza roku bieżącego i poprzedniego to uzyskamy prawie 2% spadek r/r.

 

GUS nie rozbija głównych kategorii budynków niemieszkalnych na podkategorie (takie rozbicie jest stosowane przy informacjach o oddanych budynkach do użytkowania) ale można przeanalizować dostępne informacje w układzie regionalnym/wojewódzkim.

Analiza tych informacji wskazuje na duże zróżnicowanie, to że w jakiejś kategorii budynków niemieszkalnych widzimy spadek nie oznacza, że dotyczy to wszystkich województw a wręcz przeciwnie. Tak samo przy tendencji wzrostowej nie można liczyć, że dotyczy absolutnie całego kraju i wszystkich województw. Na przykład liczba hoteli i budynków zakwaterowania turystycznego, na które uzyskano pozwolenia w całym kraju w I półroczu br. spadła o 12szt. w stosunku do analogicznego okresu roku 2016. Najbardziej widoczny spadek jest w województwie zachodniopomorskim (spadek o 96 szt.) gdzie buduje się najwięcej takich obiektów ale są też województwa gdzie inwestorzy zamierzają budować więcej tego typu budynków i dotyczy to aż połowy województw.

Poniżej prezentuję też zestawienie informacji w przekroju lokalizacji w jakiej przewidziana jest inwestycja w podziale na obszar aglomeracji, obszar wielkomiejski, miejski i wiejski.

 

Osobom zainteresowanym tematem budownictwa niemieszkaniowego polecam raport przeglądowy prezentujący informacje o oddanych do użytkowania budynkach niemieszkalnych w latach 2005-2016.

 

 

Liczba budynków niemieszkalnych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba budynków niemieszkalnych, na które udzielono pozwoleń na budowę  w I półroczu

 

 

Powierzchnia budynków niemieszkalnych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu [m2]

Powierzchnia budynków niemieszkalnych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu [m2]

 

 

Hotele i budynki zakwaterowania turystycznego

 

Liczba hoteli i budynków zakwaterowania turystycznego, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba hoteli i budynków zakwaterowania turystycznego, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

Liczba hoteli i budynków zakwaterowania turystycznego, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba hoteli i budynków zakwaterowania turystycznego, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

Budynki biurowe

 

Liczba budynków biurowych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba budynków biurowych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

Liczba budynków biurowych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba budynków biurowych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

Budynki handlowo-usługowe

 

Liczba budynków handlowo-usługowych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba budynków handlowo-usługowych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

Liczba budynków handlowo-usługowych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba budynków handlowo-usługowych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

Budynki przemysłowe i magazynowe

 

Liczba budynków przemysłowych i magazynowych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba budynków przemysłowych i magazynowych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

Liczba budynków przemysłowych i magazynowych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba budynków przemysłowych i magazynowych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

Budynki transportu i łączności

 

Liczba budynków transportu i łączności, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba budynków transportu i łączności, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

Liczba budynków transportu i łączności, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 


Liczba budynków transportu i łączności, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

Budynki użyteczności publicznej

 

Liczba budynków użyteczności publicznej, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba budynków użyteczności publicznej, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

Liczba budynków użyteczności publicznej, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba budynków użyteczności publicznej, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

Pozostałe budynki niemieszkalne

 

Liczba pozostałych budynków niemieszkalnych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba pozostałych budynków niemieszkalnych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

Liczba pozostałych budynków niemieszkalnych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu
 

Liczba pozostałych budynków niemieszkalnych, na które udzielono pozwoleń na budowę w I półroczu

 

 

Polecane WARTO PRZECZYTAĆ
ikona polecane Komentarze i publikacje
Ceny mieszkań - raporty

Na naszym portalu publikujemy informacje na temat cen mieszkań. Raporty są aktualizowane w cyklu kwartalnym bądź rocznym. Znajdziecie tam Państwo informacje opracowane na podstawie wiarygodnych źródeł ( GUS, NBP, Eurostat ).

POLSKA w EUROPIE

Jak na tle Europy prezentuje się Polska pod względem warunków mieszkaniowych, społecznych i gospodarczych? Czy nasze warunki mieszkaniowe odbiegają od europejskich standardów, a jeżeli tak to jak dalece?