Leksykon
7haseł
 Budowlane ABC

Dokumentacja budowy

Dokumentacja budowy to zestaw dokumentów i decyzji administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia i prowadzenia budowy.

 Budowlane ABC

Wygaśnięcie decyzji o pozwoleniu na budowę

Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa z mocy prawa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.

 Budowlane ABC

Pozwolenie na budowę

Pozwolenie na budowę jest decyzją administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego.

 Budowlane ABC

Kiedy należy zgłosić budowę lub uzyskać pozwolenie, a kiedy nie ma takiego obowiązku?

Prawo budowlane zawiera listę budów i robót budowlanych, których realizacja nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę oraz takich, które wymagają zgłoszenia właściwemu organowi. W pozostałych przypadkach konieczne jest pozwolenie na budowę.

 Budowlane ABC

Termin wydania decyzji o pozwoleniu na budowę

Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje organ administracji architektoniczno-budowlanej, który zobowiązany jest stosować przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego (KPA).  Jeżeli inwestor spełni określone wymagania powinien otrzymać decyzję w ciągu miesiąca od dnia złożenia wniosku o pozwoleniu na budowę, a w przypadku sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu dwóch miesięcy (art. 35 KPA).

 Budowlane ABC

Administracja architektoniczno–budowlana

Organem pierwszej instancji administracji architektoniczno-budowlanej jest Starosta. Wojewoda jest organem wyższego stopnia w stosunku do starosty oraz organem pierwszej instancji w sprawach zastrzeżonych dla niego w ustawie prawo budowlane. Do właściwości tych organów należą sprawy związane głównie z wydawaniem pozwoleń na budowę.

 Budowlane ABC

Zgłoszenie zamiaru budowy lub wykonania robót budowlanych

Na wniesienie sprzeciwu wobec zgłoszenia zamiaru budowy lub wykonania określonych robót budowlanych właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej ma 21 dni.