Wymaganie nr 2. Bezpieczeństwo pożarowe jest, zgodnie z załącznikiem nr I do rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 305/2011 (CPR), jednym z siedmiu podstawowych wymagań, jakie muszą spełniać obiekty budowlane jako całość oraz ich poszczególne części.

Prawo nakłada obowiązek uzgodnienia niektórych projektów budowlanych w zakresie zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej. Listę obiektów budowlanych, których ten obowiązek dotyczy, dane które powinny zostać uzgodnione i sposób dokonywania uzgodnień zapisano w rozporządzeniu  w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej.

Czynności z zakresu ochrony przeciwpożarowej mogą wykonywać osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje. Należą do nich m.in. rzeczoznawcy do sprawa zabezpieczeń przeciwpożarowych.  Ustawa o ochronie przeciwpożarowej określa zasady uzyskania uprawnień i wykonywania zawodu rzeczoznawcy ppoż.

Osoba fizyczna, osoba prawna, organizacja lub instytucja korzystające ze środowiska, budynku, obiektu lub terenu są obowiązane zabezpieczyć je przed zagrożeniem pożarowym lub innym miejscowym zagrożeniem. Właściciel, zarządca lub użytkownik budynku, obiektu lub terenu ponoszą odpowiedzialność za naruszenie przepisów przeciwpożarowych.

Przepisy prawa zabraniają przechowywania materiałów niebezpiecznych pożarowo w pomieszczeniach piwnicznych, na poddaszach i strychach, w obrębie klatek schodowych i korytarzy oraz w innych pomieszczeniach ogólnie dostępnych, jak również na tarasach, balkonach i loggiach.

Właściciele, zarządcy obiektów budowlanych przeznaczonego do przebywania ludzi mają obowiązek zapewnić odpowiednie warunki ewakuacji poprzez m.in. zastosowanie technicznych środków zabezpieczenia przeciwpożarowego oraz okresowe praktyczne sprawdzanie organizacji i warunków ewakuacji całego obiektu.

Wymagania w stosunku do instalacji wodociągowej przeciwpożarowej określa Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.

Rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów zawiera wykaz obiektów, w których wymagane jest zastosowanie stałych urządzeń gaśniczych, systemów sygnalizacji pożarowej oraz dźwiękowych systemów ostrzegawczych.  Określa rodzaje i sposób rozmieszczenia gaśnic.

Urządzenia przeciwpożarowe w obiekcie powinny być wykonane zgodnie z projektem uzgodnionym przez rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, a warunkiem dopuszczenia do ich użytkowania jest przeprowadzenie odpowiednich dla danego urządzenia prób i badań, potwierdzających prawidłowość ich działania.

Prace niebezpieczne pod względem pożarowym to prace remontowo-budowlane związane z użyciem otwartego ognia, cięciem z wytwarzaniem iskier mechanicznych i spawaniem, prowadzone wewnątrz lub na dachach obiektów, na przyległych do nich terenach oraz placach składowych, a także prace remontowo-budowlane wykonywane w strefach zagrożonych wybuchem.