Leksykon
8haseł
 Fazy życia obiektu budowlanego

Projekt wykonawczy

Obiekty budowlane wykonywane są z reguły według projektów wykonawczych zawierających szczegółowe opracowanie rozwiązań przyjętych w  projekcie budowlanym. Projekt wykonawczy określany jest często mianem projektu technicznego.

 Fazy życia obiektu budowlanego

Projekt budowlany

Projekt budowlany jest jedną z części dokumentacji budowy. Zawiera projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany, a od 19.09.2020r. również projekt techniczny. Projekt budowlany jest jednym z dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę. 

 Fazy życia obiektu budowlanego

Projekt powykonawczy

Projektem powykonawczym nazywany jest projekt wykonawczy (ewentualnie projekt budowlany) z naniesionymi poprawkami, zmianami itp., dokonanymi w trakcie budowy, a także z dodatkowymi rysunkami i opisami odzwierciedlającymi rzeczywisty stan wykonanego obiektu budowlanego. Zgodnie z Prawem budowlanym jest to część dokumentacji powykonawczej.

 Fazy życia obiektu budowlanego

Projektant w procesie budowlanym

Projektant zgodnie z ustawą prawo budowlane jest jednym z uczestników procesu budowlanego. Odpowiada m.in. za opracowanie projektu budowlanego zgodnie z przepisami, uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych. Projektant sprawuje nadzór autorski nad budową.

 Fazy życia obiektu budowlanego

Mapa jednostkowa

Mapa jednostkowa - najczęściej sporządzana jest w przypadku konieczności sporządzenia mapy do celów projektowych dla terenów, gdzie nie ma mapy zasadniczej lub skala mapy zasadniczej jest zbyt mała.

 Fazy życia obiektu budowlanego

Projekt zagospodarowania działki lub terenu

Projekt zagospodarowania działki lub terenu jest dokumentem będącym częścią projektu budowlanego, niezbędnego do uzyskania stosownego pozwolenia na realizację inwestycji i rozpoczęcia prac na budowie. Musi zostać wykonany na mapie geodezyjnej (mapie do celów projektowych), podpisanej przez geodetę posiadającego uprawnienia do wydawania tego typu dokumentów.

 Fazy życia obiektu budowlanego

Projekt budowlany zamienny

Projekt budowlany zamienny wykonywany jest wówczas, jeżeli po uzyskaniu pozwolenia na budowę:
–  nastąpiły istotne odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego,
–  nastąpiły istotne odstąpienia od innych warunków pozwolenia na budowę,
–  konieczne są istotne zmiany w projekcie budowlanym.

 Fazy życia obiektu budowlanego

Projekt architektoniczno-budowlany

Projekt architektoniczno-budowlany, określa funkcję, formę i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz proponowane niezbędne rozwiązania techniczne, a także materiałowe, ukazujące zasady nawiązania do otoczenia, a w stosunku do obiektów budowlanych użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego, również opis dostępności dla osób niepełnosprawnych. Projekt architektoniczno-budowlany jest częścią projektu budowlanego.