Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
Każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami.
Prawo do dysponowania nieruchomością to tytuł prawny wynikający z:
- prawa własności;
- użytkowania wieczystego;
- zarządu;
- ograniczonego prawa rzeczowego;
- stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych.
Aby uzyskać pozwolenie na budowę lub dokonać skutecznego zgłoszenia budowy niewymagającej pozwolenia na budowę, inwestor musi wykazać się między innymi prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
ustawa prawo budowlane - art. 3.11, 4, 33.2
Normy i przepisy budowlane
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414 z późn. zmianami)
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 25 czerwca 2021 r. w sprawie wzoru oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (Dz.U. 2021 poz. 1170 z późn. zmianami)
NORMY I PRZEPISY BUDOWLANE