Leksykon

Obiekt budowlany

opis obrazka

Zgodnie z zapisami prawa budowlanego obiektem budowlanym jest:
       a) budynek,
       b) budowla,
       c) obiekt małej architektury
wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów budowlanych.

Budynek - definicja
 

Budynek to obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.

Trwale połączony z gruntem jest taki obiekt, którego obciążenia przenoszone są na grunt przez konstrukcję - fundamenty, w postaci ław fundamentowych, stóp fundamentowych, płyty fundamentowej lub pali. Część takiej konstrukcji musi znajdować się poniżej poziomu terenu.

 

Budowla - definicja
 

Budowla to każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, taki jak:

  • obiekty liniowe,
  • lotniska,
  • mosty, wiadukty, estakady,
  • tunele, przepusty,
  • sieci techniczne,
  • wolno stojące maszty antenowe,
  • wolno stojące trwale związane z gruntem tablice reklamowe i urządzenia reklamowe,
  • budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne,
  • zbiorniki,
  • wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne,
  • oczyszczalnie ścieków,
  • składowiska odpadów,
  • stacje uzdatniania wody,
  • konstrukcje oporowe,
  • nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych,
  • sieci uzbrojenia terenu,
  • budowle sportowe,
  • cmentarze, pomniki,
  • a także części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych, elektrowni wiatrowych, elektrowni jądrowych, elektrowni wiatrowych i innych urządzeń)
  • oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową.

 

Obiekt małej architektury - definicja
 

Obiekty małej architektury to w szczególności niewielkie obiekty:

  • kultu religijnego, jak: kapliczki, krzyże przydrożne, figury;
  • posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej;
  • użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki.

 


Definicja obiektu budowlanego została podana w  Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 305/2011 (CPR) oraz w ustawie  prawo budowlane (art. 3).


Normy i przepisy budowlane