Leksykon
39haseł
 Fazy życia obiektu budowlanego

Dokumentacja użytkowania budynku

Dokumentacja użytkowania budynku jest to zestaw dokumentów, które powinien gromadzić i przechowywać właściciel (zarządca, dzierżawca) budynku.

 Fazy życia obiektu budowlanego

Obowiązki i uprawnienia inspektora nadzoru inwestorskiego

Inspektor nadzoru inwestorskiego działa na budowie w imieniu inwestora, chroni jego interesy i dba o jakość wykonywanych robót budowlanych. Zgodnie z ustawą prawo budowlane jest on jednym z uczestników procesu budowlanego.
Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego przez inwestora jest obligatoryjne w przypadkach nałożenia takiego obowiązku przez organ wydający pozwolenie na budowę. W pozostałych przypadkach decyzja ta jest dobrowolna.

 Fazy życia obiektu budowlanego

Inwestor w procesie budowlanym

Prawo budowlane nakłada na inwestora, jako uczestnika procesu budowlanego, szereg obowiązków związanych z organizacją procesu budowy, których dopełnienie można zlecić firmie lub osobie prywatnej o odpowiednich kwalifikacjach w całości lub częściowo. 

 Fazy życia obiektu budowlanego

Obowiązki i uprawnienia kierownika budowy

Zgodnie z ustawą prawo budowlane jednym z uczestników procesu budowlanego jest kierownik budowy (kierownik robót). Na kierownika budowy prawo nakłada szereg obowiązków, od zapewnienia bezpieczeństwa na terenie budowy poprzez zorganizowanie i kierowanie całą budową, prowadzenie dokumentacji, a w fazie końcowej zgłoszenie odbioru i przygotowanie dokumentacji powykonawczej.

 Fazy życia obiektu budowlanego

Oznakowanie budowy

Zgodnie z prawem budowlanym istnieje obowiązek umieszczenia w widocznym miejscu tablicy informacyjnej na budowie (rozbiórce). Obowiązek ten spoczywa na kierowniku budowy. Przepisy określają szczegółowo, jak powinna wyglądać tablica informacyjna i jakie informacje zawierać.

 Fazy życia obiektu budowlanego

Projekt wykonawczy

Obiekty budowlane wykonywane są z reguły według projektów wykonawczych zawierających szczegółowe opracowanie rozwiązań przyjętych w  projekcie budowlanym. Projekt wykonawczy określany jest często mianem projektu technicznego.

 Fazy życia obiektu budowlanego

Projekt budowlany

Projekt budowlany jest jedną z części dokumentacji budowy. Zawiera projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany, a od 19.09.2020r. również projekt techniczny. Projekt budowlany jest jednym z dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę. 

 Fazy życia obiektu budowlanego

Projekt powykonawczy

Projektem powykonawczym nazywany jest projekt wykonawczy (ewentualnie projekt budowlany) z naniesionymi poprawkami, zmianami itp., dokonanymi w trakcie budowy, a także z dodatkowymi rysunkami i opisami odzwierciedlającymi rzeczywisty stan wykonanego obiektu budowlanego. Zgodnie z Prawem budowlanym jest to część dokumentacji powykonawczej.

 Fazy życia obiektu budowlanego

Projektant w procesie budowlanym

Projektant zgodnie z ustawą prawo budowlane jest jednym z uczestników procesu budowlanego. Odpowiada m.in. za opracowanie projektu budowlanego zgodnie z przepisami, uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych. Projektant sprawuje nadzór autorski nad budową.

 Fazy życia obiektu budowlanego

Teren budowy

Teren budowy to przestrzeń wskazana w pozwoleniu na budowę lub w zgłoszeniu, w której prowadzone są roboty budowlane wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy (np. tymczasowe budynki administracyjne i socjalne, zaplecze techniczne z warsztatami, składy materiałów, drogi tymczasowe, tory dla żurawia itp.)